Florianópolis está entre as capitais com maior proporção de imóveis alugados do país, enquanto quase metade dos brasileiros pretende adquirir um imóvel nos próximos anos

 

A casa própria continua sendo um dos principais objetivos financeiros dos brasileiros. Em um estado que se destaca nacionalmente pela valorização imobiliária e pela crescente demanda por moradia, a decisão entre permanecer no aluguel ou investir na compra de um imóvel tem movimentado famílias de diferentes perfis em Santa Catarina.

Os números mostram que o interesse pela aquisição segue elevado. Levantamento divulgado em 2026 aponta que cerca de metade dos brasileiros pretende comprar um imóvel nos próximos dois anos. Entre os principais motivos estão a conquista do primeiro imóvel, a saída do aluguel, a busca por mais qualidade de vida e a construção de patrimônio para o futuro.
Ao mesmo tempo, dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (PNAD Contínua) revelam uma transformação no perfil da moradia no país. Entre 2016 e 2025, o número de domicílios alugados cresceu 54,1%, o maior avanço entre todas as formas de ocupação residencial. Já os imóveis próprios ainda em financiamento registraram crescimento de 31,2% no período.

Em Santa Catarina, o movimento é especialmente perceptível. Florianópolis registrou 36% dos domicílios ocupados por aluguel em 2025, um dos maiores percentuais entre as capitais brasileiras. O dado evidencia a forte demanda habitacional da região e reforça o debate sobre os caminhos para quem deseja sair da locação e conquistar o primeiro imóvel.

Segundo Gustavo Quintela, CEO da SCIRE Empreendimentos, a compra continua sendo uma alternativa estratégica para quem busca estabilidade e formação de patrimônio.

“A casa própria continua representando uma conquista importante para as famílias brasileiras. Além do aspecto emocional, existe uma questão patrimonial muito relevante. O imóvel é um bem que oferece segurança, previsibilidade e potencial de valorização, especialmente em um mercado como o catarinense, que vem registrando crescimento consistente nos últimos anos”, afirma.

Santa Catarina tem se consolidado como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país. Cidades como Florianópolis, Itajaí, Itapema e Balneário Camboriú aparecem entre as mais valorizadas do Brasil, enquanto o litoral norte concentra alguns dos maiores volumes de lançamentos e vendas do setor.

Outro fator que tem contribuído para ampliar o acesso à moradia é o fortalecimento dos programas habitacionais. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) mostram que o Minha Casa, Minha Vida respondeu por 49% das vendas de imóveis residenciais realizadas no Brasil no primeiro trimestre de 2026, com mais de 54 mil unidades comercializadas.
Para Quintela, iniciativas como essa ajudam a aproximar a casa própria de um público que, há alguns anos, encontrava mais dificuldades para entrar no mercado imobiliário.

“A SCIRE nasceu com o propósito de democratizar o acesso à moradia de qualidade. Trabalhamos para oferecer oportunidades reais de compra para a classe média, desenvolvendo empreendimentos bem localizados, com potencial de valorização e alinhados às necessidades de um novo perfil de consumidor. Isso permite que mais famílias transformem o sonho da casa própria em uma conquista concreta”, destaca.

Fundada em 2013, a SCIRE Empreendimentos é referência em Santa Catarina por ampliar o acesso à moradia de qualidade. A incorporadora soma mais de 115 mil metros quadrados construídos e mais de 2.500 unidades entregues ou em construção, combinando localização estratégica, design contemporâneo e as facilidades oferecidas pelos programas de financiamento habitacional.

Em um cenário de forte valorização imobiliária e demanda crescente por moradia, especialistas avaliam que o planejamento financeiro e a análise das oportunidades disponíveis continuam sendo fatores decisivos para quem deseja dar o próximo passo rumo à casa própria.

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