Projeto aposta em moradia moderna e fortalecimento urbano

 

A Parkside é a primeira empresa do Sul do Brasil especializada no desenvolvimento e na operação de empreendimentos residenciais focados em locação, prepara para o fim de maio a inauguração do Parkside Trindade, novo empreendimento da marca em Florianópolis. O prédio conta com 84 apartamentos e deve atender mais de 100 moradores, considerando a ocupação total da operação. Com a entrada do novo empreendimento, a empresa passa a operar cinco prédios e 160 apartamentos na capital catarinense. A expectativa é atingir 90% de ocupação em até 12 meses de operação.

O Parkside Trindade também marca a entrada da tipologia de apartamentos de 1 dormitório, inédita até então no portfólio da empresa. As unidades foram desenvolvidas para atender o estilo de vida urbano atual, com apartamentos compactos, funcionais, 100% mobiliados e prontos para morar desde o primeiro dia. “O Parkside Trindade é considerado nosso marco de destaque no bairro. Ele consolida aprendizados dos empreendimentos anteriores e traduz de forma mais madura o modelo Parkside: moradias compactas, 100% mobiliadas e com gestão profissional. Além disso, reforça nossa capacidade de escalar a operação mantendo qualidade de produto e de gestão”, afirma Alexandre Muller, CEO e co-founder da Parkside.

O empreendimento será entregue dentro do cronograma previsto para o primeiro semestre de 2026. Desde o início da obra, os investidores acompanharam toda a evolução do projeto com visibilidade e comunicação constante. A flexibilidade também é um dos diferenciais do modelo. O Parkside Trindade foi estruturado para atender desde contratos de temporada, entre um e três meses, até contratos tradicionais de longo prazo, de até 30 meses. O formato permite atender diferentes perfis de moradores e torna a operação mais dinâmica e eficiente.

“O mercado brasileiro está acompanhando uma mudança estrutural na forma de morar. Hoje vemos mais pessoas vivendo sozinhas, famílias menores, maior mobilidade profissional e uma busca crescente por praticidade e flexibilidade. E o nosso modelo responde a essa transformação, oferecendo moradias mais aderentes ao estilo de vida urbano atual”, destaca Alexandre Muller.

O empreendimento foi pensado especialmente para jovens profissionais que trabalham na região, profissionais autônomos ou remotos, jovens casais sem filhos, estudantes de pós-graduação e pessoas em fase de transição profissional ou acadêmica. Segundo a empresa, a escolha da Trindade aconteceu por conta das características estratégicas do bairro. A região reúne universidades, pólos de trabalho, comércio, serviços e forte conexão com diferentes pontos da cidade, além de concentrar um público que valoriza a mobilidade e praticidade no dia a dia.

“A entrega de um empreendimento como o Parkside Trindade contribui diretamente para fortalecer a dinâmica urbana do bairro. Além de ampliar a oferta de moradias de qualidade em uma região de alta demanda, o empreendimento movimenta o comércio local, ativa serviços e contribui para uma ocupação mais constante e qualificada da região”, afirma Muller.

Além da expansão operacional, a Parkside também observa valorização dos ativos dentro do próprio portfólio. Um dos casos registrados ocorreu no próprio Parkside Trindade, onde uma unidade teve aproximadamente 20% de valorização entre o valor de compra inicial e o valor final de revenda, aconteceu dentro de um período de aproximadamente 3 anos.

O mercado brasileiro acompanha um movimento global de crescimento da moradia por aluguel. Enquanto cerca de 32% da população dos Estados Unidos vive em imóveis alugados, no Brasil esse percentual está em aproximadamente 23%, com tendência de crescimento nos próximos anos.

Parkside

Nascida em Los Angeles e inspirada na experiência do multifamily americano, a Parkside atua como desenvolvedora e operadora full-service de ativos residenciais voltados para investimento. Os empreendimentos são concebidos integralmente para locação, desde a escolha do terreno e desenvolvimento do projeto até a mobília e a gestão profissional das unidades.

De 2023 para cá, a Parkside saiu de dois empreendimentos e 45 apartamentos para cinco empreendimentos e 160 apartamentos, o que representa crescimento de 150% no número de prédios e 256% no número de apartamentos operados.

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