Construtoras atendem demandas de mercado que exige maior racionalização no uso de recursos e harmonia com o meio ambiente

Diversas pesquisas confirmam o que o mercado imobiliário já havia percebido há mais de uma década: o brasileiro está cada vez mais preocupado com sustentabilidade. E os argumentos do consumidor são simples e diretos: querem redução de custos e racionalização do consumo de itens como energia elétrica e água, entre outros. Com base nessa preocupação, o 21º Salão do Imóvel e Construfair-SC vai refletir, através dos empreendimentos imobiliários oferecidos por diversas empresas, a resposta da construção civil para o atendimento à crescente demanda por imóveis sustentáveis>

Nas duas últimas décadas, os consumidores passaram a procurar cada vez mais imóveis que apresentam investimentos em sustentabilidade, como reaproveitamento de água, captação de água da chuva, utilização de placas de captação de energia solar, sensores de presença em corredores, portões inteligentes e elevadores verdes e vários outros equipamentos para racionalizar a relação entre homem e natureza. Especialistas ambientais e da construção civil acreditam que os gastos na obra se pagam entre seis meses e um ano com a economia que é feita, por exemplo, na conta de água ou energia elétrica.

Segundo Marcos Casado, diretor técnico e educacional do Green Building Council no Brasil, os custos com esse tipo de construção já chegaram a ser 30% mais caro em comparação ao das obras tradicionais. Atualmente, se gasta, em média, 5% a mais do que em um empreendimento comum e esse custo inicial se viabiliza pela redução de custo operacional nas edificações.

A maior oferta de produtos e tecnologias oferecidas pelo mercado resultou no barateamento dos custos no decorrer dos anos. O diretor do Green Building Council no Brasil salienta que a redução no preço final do empreendimento é reflexo, também, do maior número de unidades produzidas.

Por outro lado, procurando ajudar a tornar a vida mais sustentável, o Ministério do Meio Ambiente disponibilizou uma cartilha em sua página na internet, com dicas de medidas que podem ser adotadas por qualquer cidadão. Entre essas informações estão, por exemplo, o posicionamento solar, a manutenção de vegetação nativa para o equilíbrio térmico e os sistemas de reaproveitamento de água da chuva.

Sustentabilidade no 21ª Salão do Imóvel e Construfair-SC

Não é de hoje que as construtoras catarinenses passaram a se preocupar em oferecer alternativas sustentáveis a um mercado cada vez mais exigente. E as soluções para atender a esse tipo de preocupação serão todas apresentadas durante o 21º Salão do Imóvel e Construfair-SC, entre os dias 13 e 17 de agosto, no CentroSul, em Florianópolis.

Quando o tema é sustentabilidade, a construtora Lumis dá um bom exemplo. Em seus 15 anos de atuação, a empresa já entregou dez grandes empreendimentos, cujos itens de sustentabilidade são uma das características mais marcantes. “A Lumis pratica em todos os seus empreendimentos a coleta seletiva de lixo, o reaproveitamento de água da chuva e uso de sensor de presença”, diz a diretora administrativa e financeira da construtora, Michelle Schmitt dos Santos Linsmeyer.

Atenta à tendência do mercado, a Lumis construiu o La Palma Residence, em Palmas do Arvoredo, “onde a sustentabilidade e o respeito ao meio ambiente sempre estão em primeiro lugar, pois foi possível conciliar os conhecimentos em ecologia, hidrologia, geologia, urbanismo, saneamento ambiental e planejamento urbano para fazer deste local, algo singular”, diz Linsmeyer.

O La Palma Residence conta com rede de tratamento de esgoto, plano de mobilidade sustentável contado com largas avenidas para o fluxo eficiente de carros e pedestres e Áreas de Preservação Permanente (APPs) que vão deste a vegetação nativa em frente à praia até a faixa de proteção dos canais que fazem o escoamento da água das chuvas.

Loteamentos planejados junto á natureza

Outro bom exemplo de investimento em sustentabilidade vem da Costa Sul Empreendimentos, que participa do 21º Salão do Imóvel e Construfair-SC oferecendo loteamentos planejados. De acordo com o gerente comercial da construtora, Luiz Henrique Filho, o segredo do sucesso dos empreendimentos da Costa Sul é a sustentabilidade dos seus projetos. “A empresa planeja e constrói espaços perfeitos, para que as pessoas possam ter mais qualidade de vida, e evoluam suas aspirações de moradia, lazer e harmonia com a natureza”, observa o gerente, acrescentando que é em função disso que a loteadora agrega qualidade à modernidade e valoriza o meio ambiente em todos os seus empreendimentos.

O Portal da Colina é um dos destaques da Costa Sul no evento. Localizado em Forquilhinhas, São José, já possui 80% dos lotes comercializados. Trata-se de um residencial planejado para o conforto da família em meio à natureza, que oferece completa infraestrutura e fica situado a poucos minutos da ilha, praias, shoppings, supermercado e universidades. Com lotes de 360m² a 1.146m², mais de 28 mil m² de área verde, mais de 142 mil m² de área total, o Portal da Colina é uma referência em qualidade de vida e sustentabilidade.

Parque com 50 mil m² de área verde

A Construtora Cyrela também participa do 21º Salão do Imóvel e Construfair-SC mostrando que sustentabilidade é um dos aspectos mais relevantes quando se projeta um empreendimento imobiliário moderno. O complexo residencial Neoville, situado no bairro Abraão, em Florianópolis, é um exemplo de sustentabilidade, que é constatada não somente em sua infraestrutura, mas no próprio processo de execução da obra.

Para valorizar ainda mais os imóveis desse complexo residencial, a Cyrela irá construir em anexo o novo Parque do Abraão. Segundo o gerente comercial da Cyrela, Samur Rick, o parque será o melhor espaço de lazer da região continental de Florianópolis. “Ele foi projetado em 50 mil m² de área verde, oferecendo muito mais qualidade de vida para toda a comunidade. Haverá diversos espaços, como trilhas junto à natureza, ciclovia, fitness, playgrounds, quadras poliesportivas e de areia, hortas e cachepôs, espaço para a terceira idade, posto policial e plantio de 2 mil novas árvores no local e plantas de diversas espécies”, explica.